【葛飾区】マンション売買の仲介・査定！住宅ローン残債があっても買い替えはできる？

マンション売買をしたいと思った場合の一番の悩みが住宅ローンの残債についてです。

マンション売買を検討した際に、「住宅ローンの残債がある状態では売れないのではないか」と考えている方も多いでしょう。

実はローンの返済中でもマンションを売却・買い替えをすることは可能です。

しかし、その場合ローンを払い終わっている物件に比べて、マンション売買完了までに多くの過程を必要とします。

住宅ローンの残債があるマンションを効率よく売却するためには、不動産仲介業者への相談・仲介依頼が必要不可欠です。仲介を依頼することで、複雑な手続きも代わりにやってもらえるだけでなく、ローンについての相談にのってもらうことも可能です。

三敬商事株式会社でも、資金繰り関係やローンが通るかの相談を承っています。ローンの残債があることで他の仲介業者から断られたことがあっても、仲介や買取の可否にかかわらずお客様のご相談にしっかりと耳を傾けて対応をさせていただきます。

葛飾区周辺で住宅ローンの残債があるマンションの売却をご希望の方は、ぜひ三敬商事株式会社へお問い合わせください。

マンションを売却する理由は様々ですが、ほとんどの方が少しでも高く売却したい…とお考えでしょう。こちらでは、少しでも高くマンションを売却するためのコツをご紹介いたします。マンション売買を成功させたいとお考えの方必見です。

仲介業者だけに任せない

マンション売買をする場合、仲介業者に依頼するのが一般的です。しかし、仲介業者に任せっきりにしてはいけません。仲介業者からのアドバイスを参考にしながら、どうすれば高く売れるのか、売る物件の強みは何かということを一緒に考えていきましょう。

マンション売買では、いかに魅力的に物件をプレゼンできるかが最大のポイントといえます。地域の特性やニーズを深く理解している仲介業者に依頼し、相談しながら売り出してもらいましょう。

物件の魅力を高めておく

マンション売買を依頼する前に、まずは高く買い取ってもらえるよう物件を整えておくことも大切です。内装を修理したり、場合によってはハウスクリーニングを入れたりすることで、物件の価値を高めることができます。

実績のある仲介業者に依頼することで、物件の魅力を引き出すためのアドバイスももらえるため、購入希望者のニーズに合わせて修理・修繕ができるでしょう。

また、査定依頼をする前に修理・修繕・整理をしておけば、より高い査定額が狙えます。

三敬商事株式会社は葛飾区周辺のマンション売買をサポートいたします。住宅ローンの残債があるマンションの売却や買い替えに関するご相談、税金に関することなど、気になることがあればお気軽にお問い合わせください。査定も無料で承っています。